Reparación de grietas en los cimientos

EJEMPLOS COMUNES DE DAÑOS EN LOS CIMIENTOS:

• Marcos de puertas y ventanas que se “atascan”
• Grietas en techos y paredes de yeso
• Suelos irregulares
• Tuberías con fugas o reventones
• Ventanas que filtran agua en la casa
• Un techo con goteras o deformaciones
• Agua de lluvia acumulándose alrededor de la casa

LAS GRIETAS EN LOS CIMIENTOS PONEN EN PELIGRO TU CASA

Las casas en el área metropolitana de Los Ángeles a menudo se asientan sobre cimientos construidos en suelo compuesto de arcilla blanda. Dicha arcilla se expande durante las estaciones lluviosas y luego se contrae durante las estaciones secas. Estos movimientos pueden hacer que los cimientos de hormigón que se asientan sobre el suelo se doblen y agrieten. Además, otras fuerzas naturales también pueden causar daños en los cimientos. Por ejemplo, el agua de escorrentía que se acumula alrededor de la casa puede hacer que un cimiento de hormigón se vuelva quebradizo y propenso a agrietarse. Además, las violentas sacudidas de los terremotos, tan comunes en el sur de California, no hacen más que empeorar una situación precaria, con cimientos ya frágiles que se agrietan fácilmente debido a la fuerte actividad sísmica.
Si tu casa ha estado sujeta a terremotos y escorrentía de agua, es posible que necesites impermeabilización del sótano, reparación de sótanos con goteras, sellado de paredes del sótano o reparación de grietas en las paredes del sótano.

¿ES UN TIPO DE CASA MÁS PROPENSE A SUFRIR DAÑOS QUE OTRAS?

Los daños en los cimientos son especialmente comunes en las casas construidas durante el auge de la construcción de las décadas de 1950 y 1960. En ese momento, los constructores de viviendas vertían losas de hormigón no reforzado de tan solo dos pulgadas sobre suelo superior inestable que no estaba compactado correctamente. Tales cimientos tempranos a menudo se encuentran dañados en la actualidad. Además, incluso los cimientos construidos antes de la década de 1950 también son susceptibles a grietas y daños, ya que a menudo estaban hechos de hormigón no reforzado o ladrillos / rocas de río, unidos con simple mortero.

¿CÓMO PUEDO EVALUAR EL ESTADO DE MIS CIMIENTOS?

Para la mayoría de los propietarios modernos, su casa es su inversión más valiosa. Y, sin embargo, pocos propietarios saben si los cimientos de su casa están en buenas condiciones o no. Si bien no siempre es fácil saber si los cimientos de una casa están dañados, si puedes responder “Sí” a cualquiera de las preguntas a continuación, ¡deberías invitar a un profesional para que te ayude a investigar el estado de tus cimientos!

• ¿Está nivelado tu suelo?
• Si pones una canica en el suelo, ¿se quedará quieta o rodará?
• ¿Se atascan los marcos de tus puertas / ventanas?
• ¿Entran goteras por las ventanas de tu casa?
• ¿Tiene goteras o deformaciones tu techo?
• ¿Se acumula agua de lluvia alrededor de tu casa?
• ¿Está agrietado el revestimiento de estuco de tu casa?
• ¿Está agrietado el techo interior?
• ¿Parece un lado de tu casa más bajo?
• ¿Tienen grietas tus paredes de yeso?
• ¿Están reventando tus tuberías?

¿SON CARAS LAS REPARACIONES DE GRIETAS EN LOS CIMIENTOS?

Muchas grietas en los cimientos se pueden reparar fácilmente si el daño no es demasiado extremo. Una reparación básica de grietas generalmente implica rellenar la grieta con epoxi que se solidifica y conecta las dos porciones de hormigón separadas. En otros casos, se pueden usar correas de metal para unir las dos porciones de hormigón entre sí. Si las grietas son muy extensas, es posible que sea necesario reemplazar todo el cimiento, lo cual es un proyecto que puede llevar algunos días. Una cosa es segura: si tu casa tiene cimientos dañados, las reparaciones tempranas de daños menores siempre serán más rápidas y económicas que esperar a que el daño se agrave. ¡Cuidar los daños en los cimientos es una cuestión de seguridad, ya que en algunos casos, por ejemplo, durante un terremoto fuerte, un cimiento agrietado puede desmoronarse, lo que hace que la casa de arriba se deslice fuera de su losa de hormigón!

ESPECIALISTAS EN REPARACIÓN DE CIMIENTOS CONTRATISTAS

Si te estás preguntando “¿hay especialistas en cimientos cerca de mí?” o “¿hay empresas de reparación de cimientos cerca de mí?”, ¡entonces la respuesta es sí! ¡Los especialistas en cimientos de Weinstein Construction son expertos en impermeabilizar las paredes de los sótanos y llevar a cabo todo tipo de actividades de impermeabilización y reparación de cimientos! Nuestros expertos en impermeabilización de sótanos pueden determinar exactamente cómo llevar a cabo la reparación de grietas en los cimientos y otras actividades de mitigación. Llama a los profesionales experimentados y con licencia de Weinstein Construction y solicita una inspección gratuita y sin compromiso de tus cimientos y tus necesidades de impermeabilización de los cimientos del sótano. Si tus cimientos están dañados de alguna manera, Weinstein Construction tiene una solución para adaptarse a cada presupuesto y, al final del día, saber que tus cimientos están bien mantenidos te permitirá dormir mejor por la noche, sabiendo que tu casa es lo más segura posible.