Pernos de la casa

VIVIR EN EL SUR DE CALIFORNIA

El sur de California y el área metropolitana de Los Ángeles son conocidos por su hermoso clima, sus playas soleadas y su vida saludable. Pero el sur de California es también una de las regiones sísmicamente más activas del mundo, con un riesgo considerable de experimentar un terremoto catastrófico, así como temblores más pequeños y frecuentes. Es fundamental que los propietarios del sur de California se preparen para la actividad sísmica adaptando sus propiedades residenciales y comerciales. El refuerzo de casas es un método de adaptación sísmica que puede proteger su hogar antes de que un terremoto golpee y cause daños irreparables a la vida y la propiedad. ¡Estos peligros no pueden ser subestimados!

EXPERTOS EN ADAPTACIÓN SÍSMICA DEL SUR DE CALIFORNIA

El sur de California, concretamente el área de Los Ángeles, es una de las regiones sísmicamente más activas del mundo. Vivimos con el considerable riesgo de que un terremoto dañino ocurra en los próximos años.

Es importante que, como propietario, se prepare para el próximo terremoto. Cuando ocurra un terremoto, será demasiado tarde y los daños pueden ser extensos. El refuerzo de casas y otros servicios de adaptación sísmica deben realizarse antes de un terremoto para proteger su propiedad de los daños.

EL REFUERZO DE CASAS Y LA IMPORTANCIA DE LA ADAPTACIÓN SÍSMICA

Mire, como propietario de una vivienda, la seguridad de su familia y el valor de su hogar son preocupaciones de máxima prioridad, especialmente cuando vive en una región sísmicamente activa como el sur de California. Del mismo modo, si usted es el propietario de una propiedad comercial en esta región, el valor de su edificio, así como la seguridad de sus empleados y clientes, ¡es igual de importante! Por lo tanto, la adaptación sísmica tanto de viviendas como de estructuras comerciales no es simplemente una «buena idea», sino una necesidad exigida por los códigos de la ciudad. ¡Con razón!

La inherente imprevisibilidad de los terremotos hace que sea vital adaptar o mejorar las estructuras hoy, no mañana, cuando puede ser demasiado tarde. El peligro es grande tanto para la vida como para la propiedad, especialmente cuando muchas pólizas de seguro no cubren los daños resultantes de un terremoto sin costes adicionales considerables. Intentar asegurar una estructura que no ha sido debidamente adaptada puede ser increíblemente caro.

¿POR QUÉ ELEGIR WEINSTEIN CONSTRUCTION?

Los profesionales de Weinstein Construction son los principales expertos en adaptación sísmica en el área metropolitana de Los Ángeles y pueden encargarse de todas sus necesidades de adaptación de estructuras. Nos concentramos tanto en la adaptación sísmica residencial como comercial, así como en el refuerzo de casas y cimientos. Si su casa fue construida antes de 1945, podemos garantizar virtualmente que no está debidamente asegurada a sus cimientos y que no puede resistir la fuerza de un terremoto poderoso. Además, si su casa fue construida antes o durante la década de 1970, es probable que todavía no cumpla con los códigos de adaptación sísmica de la ciudad.

Debido a que cada casa puede tener diferentes necesidades de adaptación sísmica, es imprescindible que invite a los expertos a echar un vistazo a su casa y a sus cimientos. ¡Los profesionales de Weinstein Construction son los expertos que necesita! ¡Llámenos hoy mismo para una consulta gratuita y sin compromiso! Permítanos evaluar su propiedad y ayudarle a diseñar la mejor solución rentable para sus necesidades de adaptación.

¿CÓMO LLEVA A CABO WEINSTEIN CONSTRUCTION LA ADAPTACIÓN SÍSMICA?

El primer paso de la modernización sísmica es obtener una evaluación exhaustiva y precisa del estado de su estructura y sus cimientos. Para ser eficaz, la modernización sísmica debe realizarse sobre una base estable y bien mantenida. Consideramos otras variables en la fase de planificación, incluyendo:

• Mala construcción original
• La ubicación física de la estructura (por ejemplo, ¿está en una ladera? ¿En el suelo de una depresión natural? ¿Está cerca de un lago, río o cuenca de drenaje?)
• El estado general de la cimentación y la estructura
• La existencia de daños no reparados de terremotos pasados, deslizamientos de tierra, deslizamientos de tierra u otros eventos de desplazamiento del suelo (por ejemplo, asentamiento desigual después de una lluvia fuerte que induce un desplazamiento del suelo).

Después de una evaluación exhaustiva, el siguiente paso es redactar un plan para abordar los puntos débiles. Su plan detallará las reparaciones necesarias para actualizar la cimentación existente de la estructura, así como cualquier problema estructural recién descubierto. Si necesitamos obtener permisos de la ciudad para su proyecto, procederemos a obtener dichos permisos por usted.

A continuación, ¡el trabajo comienza en serio! Los profesionales cualificados de Weinstein Construction trabajan de forma rápida y eficaz para modernizar su casa o edificio comercial. Por lo general, no tiene que desalojar las instalaciones, y nuestros profesionales tienen mucho cuidado de trabajar de forma discreta y «limpia», sin dejar escombros de construcción.

UNA NOTA RÁPIDA SOBRE LA CONSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN “TILT-UP”:

En un proyecto de construcción tilt-up, las paredes del edificio se vierten directamente en el lugar de trabajo en grandes losas de hormigón llamadas “paneles tilt-up” o “paneles de pared tilt”. Estos paneles se elevan entonces a su posición alrededor del perímetro del edificio formando las paredes exteriores.

La construcción tilt-up se suele utilizar en edificios industriales de baja altura, ya que reduce el precio de la construcción. Estas estructuras a menudo tienen dificultades para hacer frente al movimiento lateral de la actividad sísmica y se benefician enormemente de la modernización sísmica para resistir el colapso durante un terremoto potente. Un edificio tilt-up suele contener un techo compuesto de «laminado solar» conectado a paredes de hormigón.

Cualquier propiedad tilt-up de hormigón diseñada antes de 1976 corre el riesgo de sufrir daños graves incluso por un terremoto moderado. Las ordenanzas obligatorias de la ciudad de Los Ángeles exigen que las propiedades tilt-up reciban una modernización sísmica.

¿CUÁNTO CUESTA EL REFUERZO DE CASAS?

Puede que le sorprenda saber que los costes de las adaptaciones sísmicas son razonables y bastante fáciles de pagar para la gran mayoría de los propietarios de viviendas. Compruébelo usted mismo invitándonos a una consulta gratuita y sin compromiso.

Mire, la pregunta es: ¿es la adaptación sísmica una «opción» si su casa está en el área metropolitana de Los Ángeles? ¡No lo creemos! Las casas que pueden beneficiarse de la adaptación sísmica deberían hacerlo. ¿Por qué arriesgarse con su valiosa propiedad y las vidas inestimables de sus seres queridos?

Permita que los profesionales de Weinstein Construction le proporcionen una inspección gratuita y sin compromiso. Le prometemos proporcionarle un presupuesto de precio competitivo y creemos que se sorprenderá gratamente del coste. Incluso puede optar a ciertos programas de subvenciones EBB que pueden ayudarle con sus costes.

¿NECESITA MI CIMENTACIÓN SER REFORZADA?

Si usted es propietario de una vivienda, particularmente una que fue construida hace más de 50 años, es importante que haga inspeccionar los cimientos de su propiedad para asegurarse de que cumplen con las normas de seguridad actuales. Los cimientos de su casa pueden requerir un refuerzo, lo que significa añadir pernos y placas de metal a la zapata de hormigón y al entramado de la subestructura que conforman los cimientos de su casa. Hacer esto conecta firmemente la estructura a sus cimientos de hormigón.

El proceso de refuerzo de la casa comienza con un inspector que evalúa los cimientos de su casa, determinando la condición y la conexión necesaria para que su casa permanezca segura en sus cimientos. El trabajo adicional dependerá de los pernos actuales de los cimientos (si los hay), de la situación de dichos pernos, así como de la distancia entre cada perno. A partir de ahí, el inspector decidirá el tipo correcto de fijación estructural necesaria para asegurar su casa a sus cimientos.

PERNOS DE CIMENTACIÓN DE EXPANSIÓN

Hay bastantes instrumentos y técnicas que se utilizan en el refuerzo de casas. Por ejemplo, los pernos de cimentación de expansión, también denominados pernos de anclaje de expansión, son el tipo de pernos más frecuente que se utiliza para la adaptación sísmica. Estos pernos se utilizan generalmente en casas más nuevas.

PERNOS DE EPOXI

Los pernos de epoxi son un tipo de perno que se puede utilizar. Estos pernos se utilizan normalmente en cimentaciones de casas más antiguas, que tienen un hormigón menos que perfecto. Estos pernos se utilizan para asegurar que la cimentación siga estando unida durante la sacudida de arriba a abajo de un terremoto.

ARANDELAS DE PLACA

Las arandelas de placa se instalan a menudo para asegurar los pernos, añadiendo una mayor protección al permitir que la placa del umbral se sujete de forma segura a la cimentación.

PLACAS LATERALES

Si no hay suficiente espacio libre debajo de una casa, se utilizan placas laterales con pernos de cimentación. Las placas laterales se instalan de forma similar a los pernos de cimentación, pero necesitan algo de espacio vertical debajo de la casa.

ARRIOSTRAMIENTO DE PAREDES DE PILARES

Si su casa tiene paredes con estructura de madera situadas en el perímetro de la estructura, sentadas unidas a la parte superior de la base de hormigón en un área de espacio de arrastre, el inspector puede sugerir el arriostramiento de paredes de pilares. El arriostramiento de paredes de pilares une madera contrachapada de grado estructural a la estructura de la pared, corriendo a lo largo de las paredes de la estructura en el espacio de arrastre. Esto proporciona un mayor apoyo a la base con estructura de madera de la estructura. El apoyo adicional evita daños durante la sacudida de lado a lado de un terremoto, y puede evitar el colapso del primer piso.

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