Nivelación de casas

¿NIVELACIÓN DE CASAS: ¿NECESITA MI CASA NIVELACIÓN?

• ¿Sus suelos se están hundiendo o desplazando?
• ¿Sus suelos chirrían, se comban o tienen bultos?
• ¿Puede ver grietas en las paredes, suelos y/o techos de su casa?
• ¿Tiene dificultades para usar puertas y ventanas?

Si respondió “Sí” a alguna de las preguntas anteriores, entonces sí, es probable que su casa necesite nivelación.

¿QUÉ ES LA NIVELACIÓN DE CASAS?

La nivelación de casas es el proceso de levantar una casa y devolverla a la misma posición en la que estaba antes de moverse. Aunque el proceso para nivelar una casa es un poco diferente según el tipo de cimentación sobre la que se asienta, el resultado final es siempre el mismo: ¡hacer de la casa un lugar más seguro para vivir al arreglar suelos antiestéticos, paredes agrietadas y marcos de puertas y ventanas deformados!

Debido a que las casas son tan grandes y pesadas, la nivelación de casas solo debe ser realizada por profesionales con licencia, como los de Weinstein Construction Company. Cualquier trabajo descuidado puede dañar y devaluar su valiosa propiedad. Los profesionales de Weinstein Construction pueden levantar la casa de su cimentación, agregar pilares de hormigón y postes de madera para soporte, y proporcionar la instalación de drenaje francés para alejar la humedad de su casa. Una vez que se ha hecho esto, el suelo se ajusta para que esté nivelado con la cimentación.

NIVELACIÓN DE SUELOS

Algunos propietarios de viviendas eligen vivir con “suelos problemáticos” que no están nivelados. Sin embargo, aunque los suelos irregulares pueden ser bastante comunes, en realidad pueden convertirse en problemas importantes con el tiempo, e incluso pueden apuntar a problemas mayores con una estructura, todo lo cual puede causar daños importantes.

Los suelos desnivelados son causados principalmente por problemas de soporte, problemas de asentamiento de la cimentación o problemas de humedad. Con el tiempo, tales problemas pueden hacer que la cimentación de su casa se asiente, dañando la estructura en el proceso. Como tal, si necesita alguna reparación de grietas en la cimentación, reparación de grietas en las paredes del sótano o nivelación de la casa, deberá hacer que un profesional que esté bien versado en la realización de tales servicios complejos inspeccione su casa.

El proceso de nivelación del suelo se realiza utilizando una variedad de herramientas y métodos avanzados, por ejemplo, levantar una casa con gatos para nivelar los suelos y, de hecho, levantar la casa de su cimentación. Una vez que se realiza el levantamiento de la cimentación y la propiedad se ha levantado, el suelo se ajusta para que esté nivelado con la cimentación de la casa. Para que tales trabajos de reparación tengan efectos duraderos, y para que los suelos recién nivelados permanezcan así, se agregan pilares de hormigón y postes de madera para soporte.

HORMIGÓN AUTONIVELANTE

Con respecto al tipo de cimentación sobre la que se pueden asentar las casas, muchas cimentaciones están hechas de hormigón, que es uno de los materiales más resistentes y robustos conocidos por el hombre. Sin embargo, por fuerte que sea el hormigón, eso no significa que el hormigón elimine los problemas de cimentación y que las losas no requieran nivelación. De hecho, la nivelación de losas de hormigón debe cuidarse con la misma frecuencia que otros suelos. Sin embargo, los métodos y materiales utilizados para nivelar uniformemente las losas de hormigón son muy diferentes de los utilizados para nivelar los suelos, y nivelar una losa de hormigón suele ser un proceso mucho más rápido que nivelar los suelos.

Al nivelar losas de hormigón, los profesionales de Weinstein Construction utilizan un proceso especializado y un material respetuoso con el medio ambiente llamado “Mapei Ultraplan 1 Plus”, que es una mezcla de reparación y capa base de fraguado rápido, autonivelante y autosecante para hormigón interior y suelos aprobados por ingenieros. El proceso de nivelación de losas de hormigón no requiere levantar nada en su propiedad, sino simplemente usar lo que ya está allí para crear una superficie plana y uniforme.

Independientemente de si necesita una simple nivelación de la casa y reparación de la cimentación, nivelar una casa de pilares y vigas, renivelación de casas prefabricadas, nivelación de casas modulares, simplemente arreglar un suelo desnivelado en su casa, u obtener su patio nivelado con el suelo de su casa, ¡Weinstein Construction puede ayudar! Incluso hacemos modernización sísmica, ¡lo que puede ayudar a mitigar algunos movimientos de losas de hormigón! ¡Llame a los profesionales de Weinstein Construction y solicite una inspección gratuita y sin compromiso de todas sus necesidades de nivelación de la casa!

Tenga en cuenta que las losas de hormigón inclinadas, agrietadas y hundidas pueden ocurrir no solo dentro de la casa, sino también en toda la propiedad. A veces, cuando una casa está experimentando tales problemas, también necesitará ayuda adicional de empresas de impermeabilización de sótanos como Weinstein Construction, que pueden ofrecer servicios relacionados con la impermeabilización de sótanos, la reparación de sótanos con fugas, el sellado de paredes de sótanos y la reparación de grietas en la cimentación.

Además, el agua estancada puede exacerbar el estado de una losa que se hunde, por lo que también es importante contratar contratistas de drenaje que puedan drenar de forma segura el agua de una losa de hormigón inundada, por ejemplo, mediante la instalación de drenaje francés.